RESTRUCTURATION D’UN PÔLE COMMERCIAL

PLACE CHAPEAU DE GENDARME / Angers (49)

MAITRE D’OUVRAGE

JMP EXPANSION

EQUIPE

RESONANCE Urbanisme & Paysage

MISSION

Étude de restructuration

AVANCEMENT

En cours

SURFACE

9 ha

Aux portes du quartier de la Roseraie, le centre commercial du Chapeau de Gendarme joue un rôle essentiel de polarité économique interquartier offrant une alternative aux grands pôles économiques de l’agglomération angevine.
Identifié comme à requalifier, il parachève le projet de rénovation urbaine du quartier ayant eu lieu quelques années plus tôt avec l’arrivée du tramway en 2011 en liaison directe avec le centre-ville. Inscrit sur un îlot fortement circulé et à dominante minérale, le projet de requalification du pôle commercial du Chapeau de Gendarme s’appuie sur :
– La requalification du plan de déplacement dans et sur le pourtour du pôle en hiérarchisant les accès, en assurant la fluidité des déplacements et la lisibilité des parcours.
– La mutation foncière des îlots commerciaux constitutifs du pôle et de la frange résidentielle à l’accroche du boulevard.
– L’affirmation des parcours urbains en modes doux orientés vers le Square et le Lycée au Nord-Est, les quartiers Est et le quartier de Salpinte au Sud.
– L’atténuation de la minéralité des espaces libres en diffusant la structure verte des axes périphériques vers le coeur du site tout en limitant l’imperméabilisation des sols.